經開萃寓配套工程11#樓及大門亮化工程施工招標公告

1.招標條件

本招標項目經開萃寓配套工程已由連云港經濟技術開發區行政審批局以連行審備[2025]416（批文名稱及編號）批準建設，招標人為連云港高科投資發展有限公司，建設資金來自自籌（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目11#樓及大門亮化工程的施工進行公開招標。

江蘇建審工程項目管理有限公司受招標人的委托具體負責本工程的施工招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱：11#樓及大門亮化工程

2.2 建設地點：連云港經濟技術開發區黃海大道北、匯晶路東側

2.3 建設內容：經開萃寓配套工程-11#樓及大門亮化工程

2.4 質量要求：執行國家現行驗收標準，等級為合格

2.5　工程規模：新建11#商業樓（建筑面積約1200平方米）以及21#南大門

2.6　工程合同估算價（元）：298339.99

2.7 單位工程及招標范圍說明：經開萃寓配套工程-11#樓及大門亮化工程，具體詳見設計圖紙，工程量清單等。

2.8工期：15日歷天

3.投標人資格要求

3.1投標人資質類別和等級：具備城市及道路照明工程專業承包三級及以上資質（有效的），并持有有效安全生產許可證。

3.2擬選派項目負責人專業及資質等級：須具備建設行政主管部門核發的有效的機電工程專業貳級及以上注冊建造師資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；

3.3資格審查必要條件：

3.3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力；

3.3.2投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

3.3.3以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；

3.3.4投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

3.3.5項目負責人必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.4資格審查可選條件：

符合法律法規規定的其他條件：

（1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目負責人（項目經理），且未解禁的不得參加本次投標。

（2）投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人按招標文件格式進行承諾。（詳見投標文件格式）

投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾；

說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）。

（3）本工程執行省住房和城鄉建設廳《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（[2018]第6號）、執行蘇建招辦[2022]2號，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業投標資質動態監管結果不處于不合格狀態。投標人的建筑業企業投標資質動態監管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

（4）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供由投標人為其繳納的2026年1月至2026年6月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（已退休仍在執業有效期內的必須提供退休證明及聘用合同）。

（5）本工程執行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

（6）關于企業安全生產許可證，執行省住建廳〔2023〕11號公告，建筑施工企業安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業提供最新且有效版本。

（7）本工程執行以下文件：連建發[2025]181號“連云港市住房和城鄉建設局關于進一步明確建設工程招標投標投訴處理程序的通知”；連建發[2025]182號“連云港市住房和城鄉建設局關于進一步加強我市建設工程招標投標監管工作的通知”；蘇信用辦[2018]23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。

（8）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

（9）符合法律、法規規定的其他條件。

3.5 本工程不接受聯合體投標。

4．資格審查辦法

　本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

5．評標辦法

評標辦法：合理低價法，詳見招標文件第三章

6.招標文件的獲取

6.1招標文件獲取時間為：2026年7月9日至2026年7月14日。

6.2招標文件獲取方式：

所需資料：（1）營業執照副本；（2）法定代表人授權委托書、委托代理人身份證。

注：投標人將報名材料蓋章原件掃描件PDF版本發送至電子郵箱825488377@qq.com，郵件標題為項目名稱+投標人全稱+項目經理姓名+聯系方式，代理人員一個工作日內審核，報名截止當日向投標人報名電子郵箱發送招標文件。

7.投標文件的遞交

7.1 投標截止時間為 ：2026年7月20日15時00分。

7.2地點：連云港經濟技術開發區花果山大道創智大廈二樓公共資源交易中心開標3室。

7.3逾期未完成投標文件遞交，招標人將拒絕接收。

8．發布公告的媒介

本次招標公告在連云港經濟開發區管理委員會官網上發布。

9.聯系方式

招標人：連云港高科投資發展有限公司

地址：連云港經濟技術開發區

聯系人：王工

聯系電話：0518-80328932

招標代理機構：江蘇建審工程項目管理有限公司

地址：連云港市海州區秦東門大街興億達大廈20樓

聯系人：孫工

　　聯系電話：18652112802